Como a capital do Tennessee, Nashville contribuiu com a maior parte da população para o estado. Com essas informações, a demanda residencial tem se tornado um assunto bastante discutido. Existem fatores específicos a serem considerados na venda de sua casa em uma determinada cidade ou estado. Como o mercado imobiliário já é desafiador para começar, a venda de casas em uma capital pode ser um pouco mais difícil. O melhor é saber mais sobre como vender sua casa da maneira mais rápida e eficiente possível.
Embora muitas imobiliárias comprem casas em qualquer condição, como ‘nós compramos casas para empresas de caixa, uma casa à venda pelo proprietário pode ser outra boa opção. Aqui estão algumas dicas sobre como vender sua casa na propriedade de Nashville.
Investir na paisagem
Nashville é conhecida por ser uma cidade tropical, principalmente durante o verão. Devido a este clima, os compradores provavelmente estariam olhando uma paisagem bonita e de qualidade. A maioria das pessoas que vive em Nashville prefere o ar livre, o que explica por que é melhor tornar o exterior de sua casa agradável e funcional.
Além de fazer com que sua casa se destaque no mercado, o investimento em uma bela paisagem também pode ser agregado ao patrimônio e ao preço de listagem da sua casa. Uma estimativa aproximada do valor médio do preço médio de uma casa em Nashville é de US $ 340.000, dependendo da estação. Você pode vender casas à venda na cidade rapidamente de junho a julho. Geralmente, ocorre 3-6 dias antes do início do mercado (DOM) do que o DOM médio.
Cronometrar e listar
Como afirmado anteriormente, os preços das casas em Nashville tendem a variar de acordo com a temporada. Definir um momento em que os imóveis estão em alta temporada em sua cidade pode dar a você uma diferença considerável de lucro do que vendê-los fora de temporada. Além disso, você também pode definir o preço certo e combiná-lo com o tempo de sua venda. O preço de listagem pode girar em torno do preço médio de uma casa, de US $ 340.000; no entanto, você pode adicionar um mínimo de milhares para renovações e reparos recentes durante a alta temporada.
Garantir que você está combinando todos os seus números com o tempo de sua venda pode ajudá-lo a obter um lucro justo e oferecer ao seu comprador um negócio decente. É melhor se lembrar de não ser muito generoso ou ganancioso quando se trata de fechar uma transação – caso contrário, você pode acabar não vendendo sua casa.
Conclusão
Embora seja difícil admitir que vender na capital pode ser um fardo devido a várias competições, olhar para isso de forma negativa só pode afetar sua venda. Não importa o quão desafiador seja, esperamos que as dicas mencionadas acima possam ajudá-lo com sua venda. Em um mercado agressivo, concentre-se sempre na sua casa e no seu potencial. Calce os sapatos dos compradores e realinhe o que eles provavelmente gostariam de ter em uma casa. Desta forma, será mais fácil para você vendê-lo.
Fonte: Wired.md
